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앙드레 코스톨라니, <돈, 뜨겁게 사랑하고 차갑게 다루어라> 검은 바이올린 The Black Violin(Le violon noir) by 막상스 페르민 Maxence Fermine “내부에 있던 에너지가 해방되었다 The energy within was released.” 2022. 12. 9.
전월세신고제(간략) 및 다시 돌아 보는 LH 직원 투기 사건 내부 1. 6월부터 전월세신고제 시행 임대차계약하면 신고함. 단 6천만원이 넘는 임대차계약 신고, 월세는 30만원 초과시, 지역은 수도권, 광역시, 세종시, 도의 시지역에서 임대차계약을 체결 시(거의 전 지역으로 보면 됨) 6천만원 보증금, 월세는 30만원 초과시 신고. 2. 전월세 신고제 신고방법 임대인 또는 임차인이 신고할 수 있으며 임대차신고서, 계약서를 주택소재시 관할지역 주민센터에 제출. 이미 계약된 계약신이 갱신시에도 해당 됨. 6월부터 그 이후에 체결 또는 갱신되는 계약은 모두 포함됩니다. 3. LH직원 부동산 투기 이슈 발단 : 3개 신도시 관련해서 부통산 투기는 그 전부터 계속 되어옴. 민병과 참여연대에서 제보 받음. 등기부등본과 토지대장 대조해보니 2018년도 4월 2020년 6월까지.. 2022. 12. 8.
부동산 직접 거래시 주의 사항 집 임대차 계약 체결 시 1. 등기부등본 확인 후 임대인과 소유자가 동일한지 분명히 확인(등기부등권 갑구) 만약 소유자란에 신탁사라고 나오는 경우, 집주인이 자기 재산을 신탁자에게 신탁한 상황. 이럴 경우 신탁자와 계약을 하거나 신탁자의 동의를 얻어야 함. 법률상에 신탁자는 대외적으로는 소유권자로 보는 것이우리나라 법원의 판례. 반드시!!!! 등기부등본 열람 후 임대인과 소유자 확인 2. 근저당권이 얼마나 있는지 확인(등기부등권 을구) 을구 확인해서 은행에 근저당권이 얼마인지, 개인에게 근저당권자가 얼마인지 확인. 확정일자를 받아도 등기가 되어 있는 근저당권자보다는 늘 후순위. 3. 자치센터에 가서 전입세대 열람 보증금, 계약금이 얼마인지 따져보고 본인이 문제가 생겼을 때 받을 수 있는지 따져보아야.. 2022. 12. 8.
튀르키예 테러 폭발 / 사망자 6명, 81명 부상 1. 세상에… 오늘 둘째 딸 아이의 학교 친구 생일 파티에 초대 받아 갔다가 오랜만에 마음 맞는 이스탄불 학부모를 만나 한참 이야기를 하고 집에 귀가 후 인스타 팔로우 하려고 앱을 실행했는데 도무지 연결이 안되던 차에… 터키 교민 카톡 방에 나와 같은 접속장애에 대한 문의에 어느 한 답변이… ”테러 같은 비상 사태가 나면 터키 정부에서 인터넷이 접속에 제한을 둔다” 길래 급하게 구글링 해보고 터키 친구들에게 사실 확인에 들어갔다. 테러라니…. According to internet watchdog NetBlocks, access to Twitter, Instagram, YouTube and Facebook in Turkey was restricted after the explosion. 폭발 이후 터키에.. 2022. 11. 24.
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