부동산 대출금리 낮추는 방법 / 서울시 청년 임차보증금(2%, 최대 7천만원)이자 지원 사업

전세대출은 대부분 변동금리이다.

1. 코픽스를 기준금리로 하는 변동금리의
경우, 예금금리와 밀접하게 관련이 있으며 최근 잇따른 한국은행의 기준금리 인상으로 대출금리까지 오르게 됩니다.



2. 청년들의 서울시 <임차보증금 이자지원> 사업을 확인해보세요. 사업명 : 청년 임차보증금 이자지원 사업
사업목적 : 목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출 및 이자를 지원함으로서 소득대비 높은 주거비용의 부담경감

🌈 신청대상자 : 만19~39세 이하의 청년

🌈 융자지원 조건
융자취급은행 : 하나은행
융자최대한도 : 최대 7,000만원(임차보증금의 90% 이내)
서울시 지원 금리: 대출금의 연 2.0%
※ 본인부담금리:신잔액 COFIX(6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) - 2%(서울시 지원금리)
예시) 22.12.27 기준, 2.65% + 1.45% - 2% = 2.1%(6개월 변동)

융자용도 : 임차보증금 대출 및 이자지원 기간
기존) ’22.3.31.까지 대출 실행자 : 만40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨
변경) ’22.4.1.이후 대출 실행자 : 만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원
주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년

※ 기존) 신청자의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함
회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능


자세한 사항은 아래 링크를 참고하시고
시정부 지원사업은
항상 담당자와 통화해서 정확한 안내를
확인 후 서류 준비를 진행하시는 것이
좋습니다.

청년들, 힘 팍팍 내세요.

https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901